Оценка имущества при разводе нужна для определения стоимости общей собственности супругов, чтобы правильно распределить ее между ними. В процессе совместного проживания люди приобретают много вещей и предметов.
К ним относятся аудио- видео- бытовая, компьютерная техника, мебель, дорогостоящие предметы искусства, антиквариат, автомобиль, мотоцикл, другой транспорт, денежные средства в наличном и безналичном виде.
К недвижимости относятся квартира, комната, дача, земельный участок, частный жилой дом. Денежные средства, вложенные в ремонт общего имущества, тоже подлежат разделу.
Каждый из этих предметов, вещей и объектов имеет ценность, которая определяется в рублях РФ. Но стоимость со временем меняется. Например, телевизор, купленный за 25 000 руб. 3 года назад, в настоящее время стоит намного меньше.
Другой пример, дача в маленьком СНТ 10 лет назад стоила 150 000 руб. а сейчас в этом товариществе провели газ и воду в дома, рядом построили новую дорогу, и стоимость дачи значительно увеличилась.
Оценка — это определение стоимости имущества на определенную дату. В данном случае на дату расторжения брака, заключения соглашения о распределении общей собственности, на день проведения судебного заседания.
Она может быть проведена бывшими мужем и женой самостоятельно или при привлечении профессиональных оценщиков.
Как проводится оценка имущества при разводе
Все совместно нажитое распределяется между супругами по 1/2 каждому
Если бывшие супруги согласны разделить собственность мирным путем, то они имеют право самостоятельно оценить вещи, предметы и объекты.
Для этого нужно составить опись всего имущества, а потом указать его примерную стоимость на текущую дату. Это называется допустимой оценкой, ее результаты можно использовать при составлении соглашения о разделе общих владений.
Объекты недвижимости обычно после развода оформляются в общую долевую собственность. Но по соглашению сторон жена может забрать себе квартиру стоимостью 3 000 000 руб. а муж — частный дом за 2 000 000 руб. автомобиль за 700 000 руб. и наличные денежные средства в сумме 300 000 руб. При этом получается, что каждый из них получил имущества на 3 000 000 руб.
При желании узнать реальную стоимость предметов, вещей и объектов граждане вправе обратиться в фирму, которая занимается оценкой. Представитель организации выходит на место, составляет опись совместно нажитого и через некоторое время предоставляет документы с указанием стоимости владений в настоящее время с печатью организации, проводившей оценку, и подписью ее руководителя.
Такая оценка называется желаемой, она отражает реальную ценность объектов. Услуги независимых оценщиков платные. Провести профессиональную оценку супруги могут совместно или каждый отдельно.
Оценка имущества для суда
Если бывшие супруги при разделе имущества не смогли прийти к единому мнению, то составление иска в суд неизбежно.
Для суда необходима реальная оценка вещей, предметов и объектов, чтобы на нем было принято правильное решение. Истец и ответчик вправе обратиться в несколько разных фирм, специализирующихся на оценке имущества.
Всем известно, что разделу подлежат только предметы, вещи и объекты, купленные за счет средств общего бюджета. Но бывают ситуации, когда и собственность, приобретенная до вступления в супружеские отношения, может быть разделена между бывшими супругами. Например, у жены был заросший земельный участок без электричества, воды и построек.
После свадьбы муж вложил в эту землю приличную сумму денег, провел свет, воду, построил на нем дачу. Стоимость участка с коммуникациями и летним домиком увеличилась в несколько раз. Чтобы доказать, что он имеет права на этот участок, бывшему супругу нужно обращаться в суд.
